Нередко случается, что человеку просто необходимо и очень хочется купить жилье, а набрать нужную сумму, по каким-то причинам, трудно, или нет времени. И денег не хватает даже на первоначальный взнос. Попробуем разобраться, что в такой ситуации можно сделать...

Есть достаточно простой способ купить квартиру, и не ждать, пока у вас накопится нужная сумма для первоначального взноса (обычно он составляет 10% от общей стоимости жилья). Первоначально вам нужно взять простой потребительский кредит в необходимом размере.

Его вы можете попросить, как у «своего» банка, так и в любом другом. Этот вариант подходит, если вы являетесь порядочным и платежеспособным заемщиком, и имеете положительную кредитную историю.

Т.е. вы взяли кредит, и с этой суммой идете оформлять ипотеку.

Некоторые конечно, побоятся рисковать и брать на себя обузу по двум кредитам сразу. Причина – недостаточность средств по заработной плате. Из этой ситуации, если подумать, тоже есть свои выходы.

Во-первых, первое время после покупки квартиры вы можете остаться жить в своей квартире, например, у родителей, или в той, что сейчас снимаете.

Возможна ли ипотека без первоначального взноса?

Возможна ли ипотека без первоначального взноса?

Если, допустим, плата за съемную квартиру гораздо ниже, чем предстоящие ипотечные платежи, вы можете пока не переезжать в новое жилье, а сдать его также в аренду.

Таким образом, вы ничего не теряете – средства от сдачи квартиры будут окупать собой ваши ипотечные обязательства.

Во-вторых, решив вопрос с окупаемостью ваших долгов, вы выигрываете время на то, чтобы найти способы дополнительного заработка, либо вовсе смените работу на более высокооплачиваемую.
Конечно же, можно упомянуть и о другой нелегальной хитрости, как получить деньги на первоначальный взнос, даже не оформляя кредитов.

Очень многие завышают реальную стоимость покупаемого жилья, что предварительно оговаривается с продавцом недвижимости. Т.е. к настоящей цене вы плюсуете сумму первого взноса, которая впоследствии возвращается банку. Как правило, такие сделки влекут больше бумажной волокиты именно для вас, но в некоторых случаях они вполне оправдывают себя.

Выработав для себя такую схему приобретения жилья, не забывайте, конечно же, о самом важном: главное – это не просто оформить ипотеку, поскольку дело это нехитрое, главное – быть уверенным в том, что вы сможете расплачиваться по этому кредиту в дальнейшем...

Секрет больших денег или "Ключ к прибыли"
Хотите узнать мой способ заработка больших и даже очень больших денег... Читать полностью →

-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)