При принятии решения о покупке жилья по ипотечному кредиту, срок которого составляет 10 лет, а процентная ставка – 13% годовых, величина итоговой суммы будет превышать стоимость квартиры почти в 2 раза...

Ипотечные кредиты являются довольно дорогостоящим удовольствием. Конечно, при покупке жилья в кредит не нужно будет долгое время копить необходимую сумму, ограничивая себя в различных покупках, и можно получить возможность приобрести квартиру, находясь уже в преклонном возрасте.

Другая сторона кредита заключается в выплате двойной стоимости, что тоже не может доставить особого удовольствия.

Если покупать квартиру в кредит, нужно внимательно изучить все различные варианты. Одним из них является значительное увеличение стоимости недвижимости.

В таком случае происходит превышение процентов по кредиту, вот тогда ипотека и становится очень даже целесообразным мероприятием.

Все это хорошо, но проблема заключается в непредсказуемости ситуации на рынке недвижимости, царящей на сегодняшний день.

Движение цен возможно, как в одном, так и в другом направлении. Именно такая проблема возникла в США, где, буквально, полгода назад ипотечное кредитование переживало страшный кризис, о длительности которого никто не мог сделать никаких прогнозов.

Перед многими гражданами, купившими жилье в кредит, довольно остро встал вопрос о возможностях его погашения, в конечном итоге, вся недвижимость была выставлена на продажу. Это закономерно, что при значительном увеличении предложения происходит неизбежное падение цен.

Стоит ли брать кредит на покупку жилья?

брать кредит

Ни один специалист не может точно назвать последствия американского кризиса для отечественного рынка недвижимости.

На что нужно обратить особое внимание – так это на условия предоставления банком кредита заемщику. В такой ситуации особая роль отводится предмету залога.

При предоставлении в залог ликвидной квартиры, находящейся в хорошем доме, могут быть предоставлены наиболее оптимальные условия, не обременяющие заемщика.

В большинстве случаев, заложенная квартира находится в собственности банка, а во владения заемщика она переходит только тогда, когда будет погашен ипотечный кредит. Существует ряд других вариантов.

Может быть так, что заемщик является собственником, согласно условиям договора, но, в то же время, он не имеет права на продажу жилья. Как бы то ни было, никакие операции не могут быть проведены, если банк не дает на это своего согласия. Даже сдача такой квартиры в аренду может быть произведена только после получения согласия банка...

Секрет больших денег или "Ключ к прибыли"
Хотите узнать мой способ заработка больших и даже очень больших денег... Читать полностью →

-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)