Откуда берутся деньги на ипотечные кредиты ?

Поговорите практически с любым кредитором и подайте заявку на кредит. Они сделают все необходимые проверки и обработки и, наконец, у вас появится свой дом и вы имеете кредит на дом, так что теперь вы можете сделать выплаты по кредиту...

Вы можете вносить платежи в той компании, которая дала вам кредит, или ваш кредит может быть переведён в другое учреждение.

Компания, которой вы делаете выплаты по кредиту, очень редко владеют им.

Они являются как бы посредниками вашей ипотеки.

Их принято считать посредниками потому, что они лишь обслуживают вас, а самим кредитором является некое учреждение, которое собственно, и является владельцем кредита.

Откуда берутся деньги

Вы видите что происходит за сценой, что будучи полученные ваши кредиты упаковываются в «пулы» со многими другими кредитами и продаются.

Компании, являющиеся посредниками, ежемесячно с вашего кредита получают плату от инвестора для обработки платежей.

Эта плата, как правило, не велика, приблизительно 3/8 процента, но сумма постепенно-то накапливается.

Некоторые компании, имеющие своих посредников, обслуживают миллиардные ипотечные кредиты в сумме.

Три восьмых процента на миллиард долларов очень неплохая выходит сумма.

Как только ваш кредит был упакован в пул и продаётся разным компаниям, кредитор получает дополнительные средства, которые помогают им обслуживать остальные кредиты и выдавать новые...