Как правило, в первые месяцы или может быть годы значительную часть платежа(ежемесячного) будут составлять проценты по займу, лишь маленькая часть – уйдёт на погашение основного долга...

Это значит, что даже если должник найдёт денег и захочет погасить задолженность досрочно, или он задумает перекредитовку в любом другом банке, то денежные средства, выплаченные должником банку как бы в виде аванса на протяжении многих месяцев или даже лет, банк не вернет на полном законном основании.

Причем банк скорее всего выдаст график погашения долга и процентов по кредиту лишь после подписания договора, когда изменить что-то уже поздно, а при консультациях до оформления договора эту тайную формулу никто не станет показывать.

Избежать такой участи можно, если использовать схему с дифференцированными платежами, это характеризуется ежемесячными гашаниями основного долга равными частями и соответственно процентами за пользование кредитом.


Секрет больших денег или стратегия "Ключ к прибыли"
Хочу поделиться собственным опытом: расскажу о своём способе заработка больших денег.. ещё

Кредиты - бессмысленность досрочного гашения

Платежи такого кредита сначала достаточно велики, а потом уменьшаются, зато клиент банка точно знает, что банк не возьмёт лишнего.

Если заемщик выбирает систему аннуитетных платежей, то возможность досрочного погашения кредита будет иметь смысл но только в начале, когда все проценты за пользование кредитом ещё не выплачены.

Однако многим банкам этого покажется мало, им нужно заставить должника возвращать долг в течении указанного в договоре периода.

Так, например, в очень известном банке, когда был задан вопрос о возможности досрочного погашения кредита с целью снижения процентных платежей, работник банка ответил:"основной долг заёмщика погашается вместе с последним платежом по кредиту".

Это заставит потенциальных заемщиков, уже получившего к этому времени решение банка по заявке на выдачу кредита, внимательно и с юристом изучать тексты проекта договоров о предоставлении кредитов на приобретение объектов вторичного рынка недвижимости...

-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)