В своем желании расширить производство или с выгодой инвестировать средства бизнесмены и руководители предприятий довольно часто прибегают к коммерческой ипотеке для приобретения той или иной недвижимости...

Любой бизнесмен, владеющий производственной базой, понимает, что гораздо лучше и выгодней иметь свое собственное помещение, чем постоянно тратить часть дохода на аренду, выкидывая, по сути, деньги на ветер.

Тем более что стоимость одного метра квадратного арендной площади стабильно из года в год увеличивается.

В такой ситуации коммерческий ипотечный кредит становится наиболее оптимальным и способом из положения.

К тому же если арендодатель постоянно увеличивает стоимость аренды, это огромный повод подумать над выбором нового помещения с целью его покупки и поиском банка для получения коммерческого ипотечного кредита.

Рынок коммерческие ипотечных кредитов довольно хорошо развит и список банков предоставляющих такую программу кредитования с каждым годом увеличивается. При выборе ипотечного кредита на коммерческую недвижимость предпринимателям необходимо внимательно изучить банковские предложения и обратить пристальное внимание на ряд нюансов.

Какие плюсы коммерческого ипотечного кредита?

плюсы коммерческого ипотечного кредита

Ведь процесс оформления коммерческой ипотеки сложен и запутан и регулируется совсем другими законодательными положениями, нежели ипотечные кредиты жилых помещений. Этот факт, как показывают опросы, довольно часто отталкивают предпринимателей от получения коммерческого ипотечного кредита.

Процесс приобретения помещения или здания, оформления документов правообладания и получение коммерческого ипотечного кредита происходит почти одновременно. Такой принцип можно назвать, как «из рук в руки».

Данный механизм позволяет выдержать все требования законодательства, получив недвижимость в залог после того, как к заемщику перейдет право обладания. При четком и профессиональном подходе на все это уйдет около месяца.
Главным критерием выдачи коммерческого ипотечного кредита предпринимателю является его платежеспособность.

А вот после оформления всей пакетной документации, получения права собственности, выдачи кредита и расчетом с продавцом, недвижимость может использоваться для любых целей, на усмотрение владельца.

Банку неважно конечное использование недвижимости. Здание может использоваться для производства, торговли, размещения персонала административного или рабочего, и даже сдаваться в аренду...

Секрет больших денег или "Ключ к прибыли"
Хотите узнать мой способ заработка больших и даже очень больших денег... Читать полностью →

-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)