Вы хотите оформить ипотечный кредит, но вас отпугивают проценты банков? Существует несколько действенных способов их снизить...

1.Вы должны стать постоянным клиентом банка. У всех банков имеются программы лояльности. И как раз ответственные, постоянные клиенты могу ими пользоваться. К примеру, вы можете взять потребительский кредит и погасить его в срок.

После этого можно обратиться за получением ипотеки, воспользовавшись при этом специальными условиями. Будет очень хорошо, если вы уже сотрудничали с банком, тогда нужно узнать о программах лояльности у менеджеров. Дисконт может достигать от 1 процента годовых.

2.Открытие целевого депозита. Ставка по ипотечному кредиту уменьшается, если у клиента открыт депозит, на котором идет накопление денег для приобретения недвижимости.

Предполагается, что он будет переведён в дальнейшем на погашение ипотеки. В таком случае скидка достигает от 0,3 до 0,8 процента годовых.

3.Обращение за кредитом в банк, в котором у вас открыты текущие или зарплатные счета. К примеру, существуют специальные «зарплатные» программы.

В таком случае степень риска банка существенно падает, поэтому при оформлении ипотеки клиент может получить дисконт от 0,1 до 0,9 процента годовых.

Существенным недостатком перечисленных методов является то, что невозможно суммировать скидки, потому что выбрать можно лишь одну программу лояльности.


Секрет больших денег или стратегия "Ключ к прибыли"
Хочу поделиться собственным опытом: расскажу о своём способе заработка больших денег.. ещё

4. Сокращение срока кредитования. Чем короче срок кредитования, тем ниже процентная ставка банка. Например, вы хотите взять ипотеку на покупку квартиры, стоимостью 100 тысяч долларов.

При этом, банковский процент составил 14% годовых, срок погашения – 20 лет, а ежемесячный платеж – 1600 долларов. А вот если срок будет 10 лет, то ставка составит 13% годовых, и ежемесячный платёж достигнет 2000 долларов.

Как снизить процентную ставку банка по ипотеке?

Как снизить процентную ставку?

Как видите, ежемесячные платежи не особо отличаются, но при этом за весь срок кредитования вы сэкономите 75 тысяч долларов.

5. Большой первоначальный взнос. Чем большая сумма первоначального взноса за квартиру, тем ниже процентная ставка, которую вам предложит банк.

Как утверждают специалисты, каждые 10 процентов от суммы покупки, внесенные на первом этапе, снижают ставку на 0,5% годовых.

6.Кредит в «экзотической» валюте. И в самом деле, оформив кредит, к примеру, в швейцарских франках, можно снизить проценты по кредиту на несколько пунктов, но при этом есть некоторые риски.

Во-первых, очень сложно спрогнозировать, как будет изменяться курс выбранной вами валюты. Во-вторых, вы можете потерять значительную сумму во время конвертации валюты.

Поэтому, перед оформлением ипотеки в «экзотической» валюте, обратитесь за консультацией к экономистов и финансистов.

Таким образом, воспользовавшись данными советами, вы существенно снизите процентную ставку банка по ипотечному кредиту...

-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)