Наконец настал долгожданный момент, и вы решили, купить себе новое жилье. Как правило, в большинстве случаев квартиры и дома обычные граждане приобретают за счет банковского кредита...

Банков осуществляющих кредитование недвижимости физических лиц достаточно много. Но в основном условия кредитования у всех одинаковые, за исключением некоторых особенностей.

Срок кредитования по кредитам на приобретение жилья варьируется от 20 до 40 лет. Ставки по данным кредитам, как правило ниже кредитов потребительских и авто кредитов, однако требования к заемщику банки предъявляют более серьезные, так как кредит выдается на достаточно длинный срок.

Платежеспособность самого заемщика должна быть устойчивая. Это стабильная заработная плата, учитывается долговременный стаж работы, тщательно анализируется кредитная история.

Если вы соответствуете всем выше перечисленным параметрам, то шансы получить кредит на жилье у вас достаточно высоки. В данном случае банк сам очень заинтересован в таком клиенте. Поэтому у вас есть альтернатива в выборе банка.

При изучении условий кредитования банков следует обратить внимание на следующие моменты:

процентная ставка на весь период кредитования должна быть фиксированная. Это необходимо для планирования расходов своего бюджета на период кредитования;

• лучше выбрать кредит, без каких либо дополнительных комиссии, чтоб избежать удорожания кредита;

Как правильно выбрать кредит на приобретение жилья?

Как правильно выбрать кредит?

• в кредитном договоре должна быть предусмотрена возможность досрочного погашения кредита, без штрафных санкций. А вдруг у вас появятся дополнительные доходы, и вы безболезненно направите их на погашение кредита;

• наилучший вариант погашения – аннуитетный платеж, т.е. кредит, погашается ровными частями, включая основной долг и проценты;

• в случае досрочного погашения, в кредитном договоре должен быть предусмотрен перерасчет процентов. Иначе досрочное погашение не имеет смысла.

В обеспечение кредита банки требуют само приобретаемое жилье. Это является нормальным, так как найти другой вид залога на всю сумму кредита, для заемщика является достаточно проблемно.

Однако если есть возможность избежать передачи банку в залог приобретаемое жилье, например, обойтись поручительством, то это будет наилучшим вариантом.

Следую приведенным рекомендациям, вы непременно подберете для себя наилучший вариант кредитования...

Секрет больших денег или "Ключ к прибыли"
Хотите узнать мой способ заработка больших и даже очень больших денег... Читать полностью →

-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)