Как получить ипотечный заем?

Получить ипотечный кредит действительно заманчиво. Если вы получаете готовое жилье, вы сразу в него вселяетесь. Особенно это важно тем, кто жилье снимает...

Часто приобретается недвижимость в строящемся доме. И это тоже выгодно. В чем тут дело?

Вы получаете кредит на большой срок. Это может быть от 3 до 50 лет, но чаще всего пользуются ипотекой на 10, 15, 20 лет.

Непременным является только одно условие: к концу погашения кредита вы не должны стать пенсионером. Какие – то банки продлевают этот срок до 75лет.

Если вы платите ипотеку, уменьшаются ваши налоги! Все % по займу и часть стоимости квартиры до 1 млн. руб. освобождаются от налога, они вычитаются из налогооблагаемой базы для физических лиц.

Сроки кредита и процентная ставка.

Это основные критерии ипотеки. Сумма кредита обязательно составляет процент от стоимости квартиры. Обычно это 80%. Остальные проценты — это ваш первоначальный взнос, что является непременным условием данного займа.

Вы обязательно предоставляете сведения о своих доходах, информацию о доходах поручителей тоже могут потребовать.

Как получить ипотечный заем?

Иногда банки отказывают в кредите, если у заемщика нет гражданства или регистрации по месту предполагаемого жилья.

И еще нужно знать, что недвижимость – любая – дом, квартира, участок не может быть продана, если вы еще не погасили заем. Это обязательное условие.

Особые преимущества получения ипотеки есть у молодых семей. Особенно если у такой семьи есть маленькие дети.

Если у вас положительная кредитная история и вы добросовестный заемщик, получить кредит еще легче.

Можно уменьшить сумму ипотеки, если на момент оформления у вас есть активные кредиты.

Не забудьте так же, что на период выплат жилье находится в залоге. Это значит, что в случае невыплат ваш залогодержатель имеет преимущество перед другими кредиторами. И взыскивается только заложенное имущество.

Успехов вам и процветания...