По поручению президента России, правительством был создан новый ипотечный продукт, который ориентирован на бюджетников — ученых, медицинских работников и учителей. Выдаваться заем на квартиру будет на длительный срок (до 30 лет) по процентной ставке, составляющей 6.5-9% в год, под государственные гарантии...

Ипотека для бюджетных работников стала одним из предвыборных обещаний Медведева, который был лидером единороссов. Координатор проекта, Михаил Абызов, пообещал, что подобным способом смогут приобрести жильё до 150 тысяч человек.

Но ипотечный заем для бюджетных работников вызвал отрицательную реакцию экономического блока правительства.

Такие ведомства, как Минэкономразвития, Минрегион и Минфин заявили, что льготы по ипотечным кредитам опасны для пенсионной и банковской системы.

Суть в том, что целевой аудиторией кредита являются граждане с невысоким уровнем доходов, которые займы не потянут.

Минфин убежден, что низкая платежеспособность бюджетных работников увеличит риски невозврата кредита и рост затрат на выселение неплательщиков из жилища, находящегося в залоге.

Минрегион заявляет, что кредит на жилье для работников бюджетной сферы создает риск максимальной нагрузки на бюджет, под которую может в будущем не оказаться необходимых источников финансирования. Ведь ссуда выдается на 30 лет, а формирование бюджета – лишь на 3 года.

Критику поддержало и Минэкономразвития. По мнению его представителей, неспособность выплачивать кредит, небольшой размер первоначального взноса, а также невозможность выселить неплательщика при обращении на залог взыскания увеличивают риски по кредиту, а это служит для банковских организаций основанием для отказа в кредите.

Для решения данной проблемы Минрегион предлагает ряд вариантов программы ипотечного кредита: инвестирование накопленной суммы пенсии, финансирование займов со стороны ВЭБ или перекладывание расходов по обслуживанию льготного ипотечного кредита на ФНБ или федеральный бюджет.

Ипотека для работников бюджетной сферы

Ипотека для работников бюджетной сферы

Но Минфином предложенные варианты были отвергнуты, в особенности второй вариант. Заместитель главы ведомства считает, что привлечение пенсий вызовет стирание самого характера накоплений.

И, помимо этого, будет сопровождаться огромными экономическими и социально-политическими рисками, так как будет препятствовать выполнению основного пункта стратегии-2020, которая утверждена правительством: пенсия составляет более 40% зарплаты.

Минэкономразвития и Минфином было предложено привлечение некредитных механизмов обеспечения поддержки, а именно: ЖСК, стройсберкассы, строительство доходных домов и социальный наем.

Но Минрегионом был создан ипотечный кредит для работников бюджетной сферы, который предлагается отдельным категориям лиц – ученым, медицинским работникам и учителям моложе 35 лет.

Как утверждает министр регионального развития, уже выделены средства, которые направлены в регионы в качестве субсидии для софинансирования первоначального взноса. Остаток будет составлять ипотеку.

Однако молодым работникам бюджетной сферы целесообразнее вначале арендовать квартиру, чем получать ипотечный кредит под залог жилья...

Секрет больших денег или "Ключ к прибыли"
Хотите узнать мой способ заработка больших и даже очень больших денег... Читать полностью →

-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)