Для начала разберёмся, что же представляет собой ипотека. Нет ничего проще! Это всего лишь кредит под залог жилой недвижимости...

При заключении ипотечного договора, гражданину предоставляется целевой кредит на покупку жилья. Обязательства же, возлагаемые на него банком — со временем погасить этот заём.

Для многих граждан нашей страны вопрос предоставления ипотеки тождественен решению жилищного вопроса, то есть получению долгожданной отдельной квартиры. На практике же, недвижимым имуществом в ипотечном кредитовании может выступать не только квартира.

Также могут быть приобретены в ипотеку гараж, загородный дом, и так далее. Формально, при заключении ипотечного договора, недвижимость переходит в собственность физического лица.

В нашей стране традиционно сложилось мнение об ипотеке как о долговом рабстве, "влезая в которое человек долгое время работает «как вол», отказывая себе во всём самом необходимом.


Секрет больших денег или стратегия "Ключ к прибыли"
Хочу поделиться собственным опытом: расскажу о своём способе заработка больших денег.. ещё

Условия ипотечного договора при этом вызывают отторжение в силу своей жёсткости, сроки этого договора немыслимо долгими. А ставка процента по ипотечному кредиту очень высокой. Поэтому многие и не смотрят в сторону ипотечного кредита как решения своих проблем с жильём.

Ипотечный кредит в России

Ипотечный кредит в России

И действительно в этих предвзятых суждениях есть немалая доля правды. До недавнего времени, пока конкуренция на рынке банковских услуг для населения была невысока, банки предлагали внести треть стоимости жилья в качестве первоначального ипотечного взноса.

При текущих ценах на жильё, очень немногие могли себе позволить заплатить даже первоначальный взнос. Вдобавок останавливала непосильная процентная ставка по кредиту

Специфика ипотечного кредита такова, что это изначально продукт не для массового рынка. В различных банках самые разные предложения по ипотечным кредитам. Условия могут различаться по срокам погашения, величине ставки и комиссиям.

Так что в случае наличия стабильной работа, а также первоначального взноса у потенциального заёмщика есть все шансы успешно выбрать и получить одобрение на ипотечный кредит.

Теперь о сроках ипотечного кредитования на квартиру. Самое минимальное, на что можно рассчитывать в этом случае это «вилка» от 3 до 5 лет.

Максимальный же период насчитывает 25 или даже 30 лет. Можно также выбрать валюту, в которой оплачивать кредит: рубли, доллары, евро...

-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)