Что такое обратная ипотека?

Обратная ипотека — это особый вид кредита, которому домовладельцы могут получить часть дома наличными без дальнейшей выплаты кредита, пока владелец дома в нем живет…

В случае с традиционными займом на покупку дома Вы делаете ежемесячные выплаты кредитору. Со временем, сумма, которую вы обязаны уменьшается и стоимость вашего капитала (собственный капитал) увеличивается.

Когда применяется обратная ипотека, Вы не платите ежемесячные платежи в банке.

В свою очередь, банк платит Вам.

Вы сами решаете, в каком виде вы хотите получить кредит -одной большой суммой или суммой,равной ежемесячной оплате или комбинацию этих двух решений.

Обычно Вы не обязаны погашать обратную ипотеку до тех пор, пока вы живете в Вашем доме.

Что такое обратная ипотека?

Банк получает свои деньги обратно, когда вы продаете ваш дом, переезжаете или умираете.

Важно подчеркнуть, что, когда Вы входите в обратную ипотеку, Вы все еще владеете своим домом.

Однако, когда ваши наследники получат Ваш дом, сумма Вашей обратный ипотечный кредит должна быть погашена в банке.

Если сумма кредита была равной или большей, чем стоимость вашего дома, ваши наследники не получают ничего.

В отличие от традиционных кредитов, обратная ипотека не имеет каких-либо требований на доходы или кредитную квалификацию.

Сумма, которую вы можете взять использованием обратном кредита зависит от нескольких факторов — вашего возраста,оценочной стоимости вашего дома и т.д.

Общий принцип в том, что чем Вы старше и чем больше стоимость Вашего дома, тем больше денег Вы можете заимствовать…